Bonjour,
Propriétaire-bailleur, je loue un studio à un étudiant dans une petite résidence en copropriété.
A cause du Covid-19, ses cours ayant été arrêtés, le locataire a quitté le logement en mars pour retourner chez ses parents.
Puis, voyant que la scolarité ne reprendrait pas, il a résilié son bail à fin juin et il est définitivement parti après avoir résilé son contrat EDF.
L'appartement est donc resté fermé pendant près de 4 mois.
Nous venons juste de faire l'état des lieux le 10 juillet.
A cette occasion je me suis rendu compte que la peinture des murs et du plafond de la salle de bain était couverts de moisissures.
Et, après avoir fait remettre le courant par EDF, j'ai pu constaté que la VMC ne fonctionnait plus dans l'appartement (ni dans la salle de bains, ni dans la cuisine).
J'ai bien sûr contacté le syndic de la copropriété, mais, compte tenu du long WE du 14 juillet, je n'aurai une réponse qu'en début de semaine prochaine.
Mes questions :
1 -est-ce que le fait que le courant ait été coupé peut avoir entraîné un dysfonctionnement de la VMC ?...
Il me semble que la VMC doit être collective et que, donc, si panne il y a, elle ne doit pas être que dans cet appartement et que tout le bâtiment doit être touché ?
Qu'en pensez-vous ?
2 - J'espère que cette VMC va être réparée et que je pourrai rapidement m'attaquer à la réfection des peintures.
Y a-t-il une procédure à suivre pour cette réfection ?
Faut-il, au préalable, nettoyer les moisissures ? Si oui, comment ? ...
Faut-il utiser une peinture spéciale ? Si oui, laquelle ?
Merci à tous pour vos réponses,