Forum d'entraide

Bonjour.
Je viens de lire là
https://www.msn.com/fr-fr/finance/immobilier/immobilier-ce-nouveau-diagnostic-obligatoire-risque-de-faire-exploser-la-facture-de-vos-travaux/ar-AAFqMpZ?li=BBoJIji

le texte suivant :

" Depuis le 19 juillet, les propriétaires souhaitant engager des travaux dans leur logement doivent obligatoirement réaliser un Repérage de l’amiante avant travaux (RAAT). Et ce, même pour certains petits travaux…

La loi Travail de 2016 avait initié un changement réglementaire, en matière de gestion de l’amiante sur les chantiers. Le texte prévoyait en effet une nouvelle contrainte à destination des donneurs d’ordre, maîtres d’ouvrage ou propriétaires d’immeuble, afin d’évaluer la présence d’amiante sur les chantiers, avant le lancement des travaux. Un décret d’application était venu définir la protection des travailleurs et préciser les obligations des différents acteurs, selon les secteurs d’activité. Pour le bâtiment, restaient à fixer les modalités de réalisation de ce repérage. C’est désormais chose faite, près de 3 ans après la promulgation de la loi, avec la parution d’un arrêté au Journal officiel, le 18 juillet dernier, et dont l’entrée en vigueur est immédiate.

Pour les particuliers, cet arrêté représente un vrai coup dur, car il impose désormais de réaliser un nouveau diagnostic en amont d’un certain nombre de travaux, afin de détecter la présence ou non d’amiante. Jusqu'ici, en effet, seul le diagnostic sur l’état d’amiante était obligatoire, lors de la vente d’un bien. Mais tout diagnostic réalisé après 2013 avait une durée de validité illimitée. Problème : certains travaux peuvent révéler la présence d’amiante, même si un précédent diagnostic se voulait rassurant. Le présent arrêté impose donc désormais de rechercher la présence d’amiante “préalablement à toute opération comportant des risques d’exposition des travailleurs à l’amiante”. Comprendre : pour beaucoup de travaux, même certaines petites opérations.

“Le texte se concentre sur les travaux ‘émissifs en poussières’, précise Thierry Marchand, le président de la chambre des diagnostiqueurs de la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier). Si vous refaites simplement la peinture, vous ne soulevez, a priori, aucune poussière et pourrez donc vous passer de ce repérage. Si vous poncez, vous ne pourrez en revanche pas y échapper”. Idem si vous comptez ouvrir une pièce, en faisant tomber au moins un mur, ou si vous souhaitez refaire l’isolation du bâti. “Dans ce type de diagnostic, on vérifie les enduits, les joints, les colles de carrelage ou encore les peintures, qui peuvent contenir de l’amiante”, abonde Thierry Marchand.

Pour le client, le coût de ce repérage dépendra du programme de travaux. “S’il s’agit simplement d’un changement de carrelage dans un studio, un seul prélèvement sera nécessaire et le budget s’élèvera alors à 300-400 euros, détaille le président de la chambre des diagnostiqueurs. Mais il sera difficile de descendre en-dessous”. Pour la réhabilitation complète d’une grande maison, avec cassage de plusieurs murs, la note pourrait se révéler carrément salée : entre 1.000 et 2.000 euros. Si ce coût peut paraître excessif, ne vous risquez pas à omettre de réaliser un tel diagnostic. Si la présence d’amiante était constatée durant les travaux, votre responsabilité pénale pourrait être engagée. La loi Travail a par ailleurs prévu une amende maximale de 9.000 euros pour les propriétaires qui ne réaliseraient pas le repérage d’amiante, en amont de travaux."

On dit qu'un homme averti en vaut deux...

(une femme, même pas avertie, en vaut toujours 3 ou 4)

Bonjour,

Lors de mon achat, je constate qu'il y a une latte(sur le bas du bâti) qui tient les deux montants de la porte.

doit-elle être retirée après montage ?

Merci pour votre aide

olivier

Bonjour,

Je viens avec un problème d'écoulement de ma baignoire qui est bien embêtant :

- la baignoire se vide très très très lentement,

- pendant qu'elle se vide, on entend parfois des siflements dans la tuyauterie d'évacuation, sous la baignoire,

- à la fin, des glouglous se font entendre au niveau de la bonde / siphon de la baignoire.

De ce que j'ai pu lire sur ce forum et ailleurs, cela ressemble fortement à un problème de ventilation de la tuyauterie.

Pour info, nous avons déjà exploré la piste du bouchon, mis des produits chimiques et même remplacé un bout de tuyauterie qui était plein de calcaire.

Aujourd'hui, si je démonte tout et que je verse de l'eau directement dans le tuyau normalement raccordé au siphon (tuyau gris sur photo), l'écoulement se fait normalement. Il semblerait donc que le problème se crée au niveau du siphon.

La baignoire se situe au 1er étage, et il n'y a que le lavabo de la sdb qui est raccordé à la même colonne d'eau (pas de problème d'évacuation niveau lavabo). Le tout descend et un regard m'a permis de constater que l'eau s'écoulait normalement en bas de la colonne.

Je vous joins des photos de sous la baignoire.

Avec ces informations, pensez-vous également qu'il peut s'agir d'un problème de ventilation ou voyez-vous d'autres pistes à explorer ?

En cas de problème de ventilation, j'ai pu lire qu'il fallait rajouter un "évent", "soupape d'admission d'air", "clapet aérateur / anti-vide / à membranne". Est-ce tous ces noms correspondent au même objet ? Où dois-je le placer selon vous ?

Merci par avance !

Et bonne journée.

Impossible de procéder à l’échange de ma remise contre la carte cadeau de 40€ comme proposé dans l’email reçu.

bonjour

pendant la periode des soldes j ai commander une cuisine que j ai payer

probleme 2 des portes sont manquante

un vendeur au magasin me dit qu il n y en a plus mais que en rajoutat 80 euros par porte il en existe d autre taille

mais qu on peut les redecouper !!!!

le lendemain un responsable me rapel et me dit qu aucune solution n est a envisager et que ci je suis pas content je peux tout ramaner !!!! drole de facon de traiter le client

finalement je vois que ces portes sont toujour dispo sur votre site mais a 123 euros piece sur commande au magasin d annecy et de st etienne !!

resoudre ce probleme a l amiable serai pour moi tres apreciable et un gain de temps et d argent pour tous 2

je vous rapel au passage le 5eme engagement de leroy merlin

des prix ferme et definitifs

Bonjour je recherche la solutions la plus simple pour recouvrir ces Hourdis .Les vieilles plaques de polyréthane ont été enlevées. je pensais à du liége mais le support est vraiment loin d'être régulier !!

Ce local est isolé par l'ancienne toiture térrasse, recouverte d'une nouvelle toiture en tolles métalliques

merci d'avance

Bonjour à tous,
Je vais prochainement aménager un grenier pour y faire une chambre avec un espace salle de bain.
Le sol actuel est un vieux parquet massif. Côté salle de bain, je compte mettre du carrelage, côté chambre un sol naturel, probablement du jonc de mer.
Je n'ai pas trop envie de faire un ragréage sur le vieux parquet, j'ai peur que ça fissure, à tort peut-être...
Je m'oriente plutôt vers des panneaux en polystyrène prêts à carreler fixés sur le parquet, qui permettront aussi d'atténuer les bruits d'impact pour les chambres des enfants qui se trouvent en dessous.
Mais je ne trouve nulle part d'indication sur la possibilité de coller sur ces panneaux autre chose que du carrelage : quelqu'un sait si je peux poser un sol naturel ? Compatibilité avec une colle acrylique ? Risque de voir apparaître un spectre de la trame de fibre de verre à travers le revêtement ?
Merci d'avance pour vos conseils !

Bonjour j'avais commandé chez vous deux bags pour un revêtement de terrain de pétanque je souhaiterai annuler la commande svp.

Voici le numéro 439367

Cordialment MR DUPONT MME ROULET