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mininine47
Premiers gestes 🧤
18/03/10-19:04

Devis façade et traitement emontée capillaire

Bonsoir à tous,
J'aimerais avoir votre avis concernant des devis. Avant toute chose, je tiens à préciser que notre maison a un RDC qui est enterré sur 3 côtés. Le côté non enterré donne directement sur la route (maison de village). Notre façade côté route est très abîmée. Bizarrement, le côté le moins abîmé est le côté Ouest, l'opposé du côté Est qui donne sur la route et qui est en très mauvais état. Nos mus sont composés de briquettes rouges (des tuilots ?). Ils sont jointés visiblement par de la chaux. Le problème, c'est que l'ensemble a été recouvert il y a très longtemps d'une couche de ciment gris qui tombe par endroit côté Est (jusqu'au niveau du 1er étage environ). Nous avons fait venir 2 artisans... La mode est de laisser les tuilots apparents, mais nous hésitons car nous craignons qu'ils ne s'abîment et ne se creusent avec le temps... Bref. Le premier artisan nous conseille de tout piqueter et, ensuite, selon l'état des tuilots, de laisser les tuilots apparents (coût : 12445 €) ou de recouvrir l'ensemble de chaux (marque Weber, coût 13500 €). Le second nous déconseille de tout piqueter. Selon lui, il ne faut piqueter que ce qui doit tomber, au risque d'abîmer les tuilots encore en bon état sous le ciment qui tient correctement... Il évoque seulement un piquetage superficiel, puis un sablage et une soucouche d'imperméabilisation et de redressement des murs (coût : 8000 €). Qu'en pensez-vous ? Est-il réellement nécessaire de tout piqueter jusqu'à la briquette ? Si on opte pour la 2ème solution, n'existe-t-il pas un risque qu'à la longue, une démarcation apparaisse entre les parties qui ont été entièrement piquetées et celles qui ne l'auront été que superficiellement même si tout est recouvert d'une soucouche ?
Deuxième question : nous avons de l'eau qui suinte (euh... même qui coule) des murs qui sont enterrés. Nous avons fait là aussi venir 2 entreprises. La 1ère propose d'injecter de la résine en phase silicone à la base des murs, soit 12,80 ml pour 9100 € (garantie de 30 ans) avec cuvelage (?) de 19,55 m2. La seconde, après prélèvement et calcul (bombe à carbure) du taux d'humidité des murs, préconise le percement de trous puis l'injection du produit Curi-Sech MS. Seront traités les murs enterrés de notre buanderie, les murs de refend de la buanderie, de l'entrée et de la cage d'escalier. Le devis s'élève à 1980 €. Pourquoi un tel écart dans les prix ? A quoi pouvons-nous nous fier concernant la fiabilité d'un tel traitement ? Quels sont les points à ne pas négliger dans ce type de devis ?
Désolée d'avoir été si longue. J'espère que vous pourrez répondre à nos (nombreuses) interrogations.
Bonne soirée !

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