Cloisons pour sous-sol

Bonjour,

Pour séparer le garage de la salle de jeux au sous-sol, j'avais envisagé un cloison en plaques de plâtre Archi 4 en 1 (phoniques et hydrofuges), sur ossature de 100 mm, et laine de roche Rockplus (thermique et acoustique), et 2 parements BA 13 Solidroc par face (hydro, haute dureté, acoustique et résistant aux charges lourdes).

Or, le prestaire me propose des cloisons en ossature métallique et plaques de Fermacell double épaisseurs
(48 + 4x12.5 = 98mm) avec isolant au milieu de 50mm d'épaisseur en laine de coton.

Quelle est la différence ?