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Re: Depose dalle de vynil amiantée

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Débutant
Messages : 1
Inscrit le 05-11-2019
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Depose dalle de vynil amiantée

Bonjour à toutes et tous,

 

Après avoir parcouru de nombreux sites internets et de nombreux forums, je n'arrive pas à trouver de réponse clair à mon problème.

Je suis sur le point d'acheter un appartement pour le mettre en location. Il s'agit d'un ancien HLM construit dans les années 70. J'ai un diagnostique en ma possession datant de 2015 qui signale la présence d'amiante dans:

 

- Dalle de sol dans l'entrée (4m²) compacte avec colle plastique jaune

- conduite de fluide dans les WC

 

J'ai cru comprendre que ces matèriaux faisait partie de la liste B et que, comme ils sont en bon état, un examen pèriodique suffisait (les dalles sont d'ailleurs recouvertes de parquet aujourd'hui).

 

Maintenant c'est pour mettre en location donc le coté "amiante" ne me plait pas trop vous imaginez bien. De plus, que veut dire "examen pèriodique" ? tous les combien de temps ?

 

Du coup, je voudrais, a minima, enlever ces dalles dans l'entrée car j'ai prévu de refaire le parquet et, au vu de la suface (-de 4m²), je voudrais le faire moi même.

Qu'elles sont mes obligations en tant que particulier propiétaire ? j'ai compris que l'intervention d'une entreprise spécialisée était conseillée mais pas obligatoire donc j'ai fais des demandes de devis sur le net mais en attendant les réponses je voudrais savoir comment je pourrais faire ça moi même ?

J'ai compris pour l'équipement de sécurité, trouvé plusieurs indications sur comment faire (chauffer la colle pour decollage plus simple, humidifier pour limiter les poussières, etc..) mais concernant les déchets ? ou les déposer ? un document de suivi est il obligatoire et, si oui, qui le fournit car si je fais fair un nouveau diagnostique après il faut bien que je jusitifie quelque chose non ? a minima ce que sont devenu ces dalles ?

 

 

Concernant la conduite de fluide dans les WC, la je comprend qu'il s'git d'une évacuation pour tout l'immeuble donc que je ne peux surment pas faire les travaux tout seul de mon côté mais est ce que je peux l'imposer, ou au moins le conseiller, au syndic et donc aux autres propriétaires ?

 

Merci pour votre aide

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Passionné du Forum
Messages : 1400
Inscrit le 15-12-2006
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Re: Depose dalle de vynil amiantée

Bonjour

 

En fonction de l'état friable ou non, des actions sont à prévoir

si elles sont en mauvais état, décollé, percées.... il vaut mieux les retirer.

si vous faite appel à un pro, il doit appartenir à la sous section 3

Le dechets seront evacués dans des filieres adaptées par le pro

 

Si elles sont en bon état, l'examen périodique est tous les 3 ans. (on doit vous fournir un diag de 2018!)

C'est un controle visuel pour voir s'il y a pas eu de dégradations.

Donc vous ne devez pas percer le sol,

 

Si vous avez peur, vous pouvez les retirer ou les encapsuler (terme de rigueur) afin d'empécher leur dégradations.

C'est pour cela qu'il y a eu un parquet par dessus

Si vous les retirez soit c'est par un pro (voir plus haut) soit vous le faites vous-même à VOS RISQUES ET PERILS.

L'amiante est un produit cancérigène. Meme si c'est rare et peu probable vous pouvez être contaminé avec une seule exposition. Le probleme c'est que le délai de latence est long (20-30-40 ans....). Donc à vous de voir.

de toute façon, il y avait de l'amiante dans les plaquettes de freins avant 97!

 

Aprés ce qui est bien avec ces diagnostics c'est qu'ils sont purement visuels . Càd que comme votre immeuble date d'avant 97 (date de l'interdiction d'utilisation de l'amiante en France) et comme on sait que de l'amiante était utilisée dans les colles de dalles vynil on part du principe ue si il y a des dalles vynil il a de l'amiante.

En dehors de tout relevé de mesures fait par un organisme agrée on ne peut en être sur.

 

Pour ce qui de l'élimination en déchetterie, ca doit se faire dans des déchetteries spécialisées et c'est payant.

Quant à vos trucs et astuces pour limiter la poussiere, c'est de la foutai....

car si on veut bien faire, il faut confiner tout l'appart, mettre en dépression, porter une combinaison jetable et étanche. Mettre les déchets dans un sac marqué Amiante" et le rendre étanche.

sinon vous risquez de tout contaminé!, y compris les parties communes, votre voitures, vos enfants!

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Modérateur - Grand Passionné Vétéran
Messages : 13381
Inscrit le 10-11-2006
IP :

Re: Depose dalle de vynil amiantée

Bonjour,

 

c'est l'eternel problème de ce matériau dangereux utilisé durant de longues années, et non éradiqué alors que sa dangerosité était connu depuis des lustres.

 

Inhaler une ou plusieurs fibres, est prendre un risque sanitaire dangereux: une seule fibre dans les poumons peut suffire à déclencher une maladie grave, et ce jusu'à trente ans plus tard.

 

Je vous déconseille donc fortement de retirer par vous même ces dalles ainsi que la colle. Une fois vos devis de désamiantage reçus, n'hésitez pas à vous en servir pour négocier le prix à la baisse.

 

A défaut, tournez vous vers un autre logement cette fois sans amiante.

 

A bientôt

Tous problème a une solution, le résoudre dans l'esprit avant tout, la finalité en découle.