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BlankUser
19/12/06-22:05

travaux de rénovation

Bonjour,

Nous venons d'acheter un appartement (ou une maison, c'est selon, car c'est un pavillon divisé en 2 appartements) en rez de chaussée.
J'aimerais savoir si pour un budget de 15 000 euros environ, nous pourrions réaliser cette liste de travaux :

1)- Fermer une ouverture au sol (béton) dans le séjour pour gagner 1,40m x 1,40m et enlever l'échelle en collimaçon en bois (qui va vers le sous-sol --> bureau actuellement).
2)- Faire une autre ouverture qui fait 1,03m x 1,10m + pose d'une autre échelle (toujours vers le sous-sol)
3)- Isoler le sous-sol de 45 m2 (pas d'humidité)en laine de roche ou de verre sur ossature en bois pour en faire une grande salle de jeux.
4)- Refaire toute l'éléctricité (surface totale de l'appart 145 m2, sous-sol compris)
5)-Isoler les murs d'intérieur (3 chambres, double séjour, wc, salle de bain, cuisine) car on a réçu le diagnostic de performance énergétique à la signature; verdict : classe F sur une échelle de A à G, G étant la classe la moins économe. Et çà se ressent dans la maison : il fait un froid de canard alors que le thermostat est à 20°C (la maison est vide actuellement).
6)- Ouvrir un mur (en parpaing) sur 2m de long pour donner à une chambre plus de lumière naturelle.
7)- Mettre du parquet flottant pour 83m2 (sous couche isolante thermiquement ect ...)
8)- Mettre du parquet stratifié dans la salle de jeux.
9)- Refaire le carrelage au sol et au mur du salle de bain et du WC (séparé).
10)- Refaire toute la peinture de la maison (plafonds compris)
11)- Mettre un grand placard dans une chambre.
12)- Changer la porte d'entrée.
13)- Si possible, changer toutes les portes d'intérieur.
Je précise que les travaux seront fait par une ou plusieurs entreprises.
Notre obsession étant de ne pas payer une facture d'énérgie exorbitante en ayant une chaleur raisonnable l'hiver. Donc, isolation, isolation, isolation...On cherche une efficacité optimale, mais pas d'extravagance.

Ce qui nous fait penser à une chose : si notre voisin est d'accord, on pense à faire un ravalement de la façade car depuis 26 ans, il n'y avait pas de ravalement de fait (on voit quelques fissure de la façade). Mais combien couterais un ravalement + isolation par l'extérieur pour un pavillon qui fait
L:20m x l:7m x H:7m ? (toit plat). Si cela peut se faire, cela nous éviterais de faire une isolation par l'intérieur.

En tout cas, je trouve ce forum très riche et sérieux, les échanges sont passionants.
Merci de votre éclairage.

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