Sous-sol semi-enterré humide et plein de salpêtre

Bonjour,

Voici bientôt 8 ans que j'habite une maison ancienne (1926), dont les murs sont en machefer/pisé.

J'ai la chance d'avoir un grand sous-sol semi-enterré (pente), dont la partie hors sol est assez saine et que j'ai déjà réaménagée.

Mais j'ai aussi la plus grosse partie, où j'ai stocké divers matériaux, matériels, chutes et autres cartons qui elle est dans un état très allarmant.

Prémièrement il n'y avait aucune aération si ce n'est celle venant des entrées d'air de la chaudière, mais bien trop éloignées pour espérer une circulation.

Ensuite il doit y avoir des infiltrations et/ou des remontées par capilarisation, ce qui fait que les murs se désagrègent tous seuls, sont friables à la main et au fond recouvert de salpêtre.

J'ai essayé dans un premier temps d'identifier les sources d'infiltration mais impossible à déterminer, à part des possible passage de câble que j'ai depuis jointés.

Le grand coté étant sur mon terrain (et non sur la rue) et ayant 50 cm hors sol, mon premier job a été de créer 2 grosses entrées/sorties d'air de 100 (dans 50 cm de mur), dont l'une d'elles est équipée d'un extracteur qui tourne en continu.

Je compte brosser tout ce qui peut l'être afin d'éliminer le plus gros du salpêtre, mais sur les murs c'est impossible car cela part en poudre (sable).

J'ai acheté un produit type durcisseur (https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/traitement-antisalpetre-et-murs-humides-rip-etanch-ripolin-incolore-2-5-l-e1501967349), que je passerai ensuite sur le plafond du fond, mais je ne pense pas que je puisse le vaporiser, bien que très liquide, sur les murs, non ?

J'aimerai savoir ce que je pourrai faire de + 🙄 :

1. comment me débarrasser du salpètre présent, en particulier sur les parties friables ?

2. est-ce que cela vaut la peine d'investir dans des produits d'injections, sachant que l'humidité semble surtout venir du haut ?

3. j'envisage à terme (1 an) de poser sur rails (pour laisser passer l'air) du placo, histoire de cacher et rendre plus propre la zone qui est constament recouverte de poussière/ciment venant des murs.

D'avance merci pour vos avis et expérience