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/ Rénovation total d'une maison ou démolition et
BlankUser
Premiers gestes 🧤
08/08/10-19:19

Rénovation total d'une maison ou démolition et reconstruction

Bonjour à tous
Nous venons d'acheter une maison dans le nord-pas-de-calais, c'est une maison à rénover entierrement, dans un premier temps nous pensions la rénover. Mais aujourd'huie en démontant des panneaux, nous nous sommes apperçu qu'il y avait d'importante remontés capilaire, j'ai donc voulu voir si il etait encore possible de traiter les murs, j'ai donc cassé le béton afin d'atteindre la structure de la maison (bois + torchis), et la je vois que le bois est complétement pourrit...

Ma première idée est de raser la maison et de reconstruire sur une base de parpaings + isolation intérieure dans un premier temps et ensuite isolation extérieure. (A savoir nous devons dans tous les cas refaire une charpente ainsi que la toiture, toute isolation, fanêtres, portes...)

Qu'en pensez-vous?

Alex

7
BlankUser
Premiers gestes 🧤
Bonjour. Tertov a raison gros chantier en perspective , je suis un autoconstructeur ce la fait 7 ans que je suis dessus j'espere y habiter en fin d'année le gros oeuvre 3 ans à monter et j'etais seul 90 % du temps le second oeuvre et les finitions prennent un temps monstrueux cela m'aurat pri 4 ans et toujours seul (ça c'est un choix perso 😉 ). J'ai pas pu voir les 2 photos mis en ligne ,par conte le DTU prescrit des chainage verticaux liés au chainage dalle et chainage mur (partie superieure) pour toute les ouvertures de type porte d'entrée ,porte fenetre et baie vitrée, ce mem type de chainage est prescrit pour tout mur dont la longueur est superieure à 5 metre ,pour les autres ouvertures un chainage peripherique est suffisant (les normes n'etant pas figées à verifier lorsque vous ferez vos devis avec les negociant en materiaux). Quelque conseil vous parlez d'utiliser des blocs chainages verticaux pour mettre un ferraillage tous les 5 metres garder ces blocs pour vos angles et faire les chainages de vos ouvertures ,pour realiser vos raidisseur vous laissez un espace de 15 à 20 cm que vous coffrerez avec une planche de par et d'autre de l'espace avantage de faire comme cela : 1 er le cout les blocs ne sont pas donnés. 2 em la mise en place du ferraillage est plus facile et on n'est sur de la liaison entre les ferrailles. Dans l'ensemble votre vision des chose est bonne. Autre chose avez vous pensez au materiaux monomur (brique ou beton cellulaire) c'est vrais que ça parait plus cher mais plusieurs avantages isolation deja comprise avec un coef R superieur avec l'agglo + calibel,pas besoin de betonniere car ce la ce monte au mortier colle un malaxeur et une grande poubelle suffisent (perso j'ai monté mon gros oeuvre en beton cellulaire). Bon courage 😁 @+
21/08/10-08:09
BlankUser
Premiers gestes 🧤
Bonjour, oui nous envisagons de la rénover nous même, je me suis rensigné au prés de la mairie et je n'ai pas le droit de démolire la maison pour la reconstruire, donc ce que je dois faire c'est repérer les mur à abattre pour les reconstruire ensuite.
13/08/10-07:26
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