Réhaussement toiture pour aménagement de combles

Bonjour,

Mon épouse & moi même avons le projet d'agrandir la maison en rehaussant une partie de la toiture afin de rendre nos combles aménageables.

Avant de faire intervenir l'architecte, j'aimerais avoir une idée de prix pour de tels travaux. A la louche genre à 6000€ près.

Description du projet :
- Nous souhaitons aménager une partie des combles sur 69m² (8x8 m grossièrement). Ces derniers manquant de hauteur pour avoir un espace viable, nous souhaiterions rehausser de + ou - 1,80 m de haut.
- L'appui serait fait sur 4 murs porteurs.
- La partie à réhausser serait situé au milieu de
- La dalle au sol est déjà existante existante sur l'ensemble de la maison (soit 136 m² au total)
- Les tuiles sont récupérables et la charpente aussi (ceux sont de vrai poutres, pas de fermettes).

J'aimerais faire réaliser les travaux suivants par un entrepreneur :
- Rehausse des 4 murs sur 1.80 m de haut.
- Ajout de 4 fenêtres
- dépose et repose de la toiture actuelle en gardant la charpente & les tuiles.
- Éventuellement reprise de l'enduit par rapport au reste de la maison.
- Découpe de la dalle pour faire déboucher l'escalier à l'étage.

Les travaux ci-dessus sont ceux pour lesquels j'aimerais avoir une idée de cout

De mon coté, je me chargerais du reste afin de baisser les coûts : isolation, cloisons, carrelage, électricité, eau, pose de l'escalier. Éventuellement la reprise de l'enduit si ce poste est lourd.

Bref, ci certains d'entre vous ont déjà réalisé ce genre de travaux, leur avis serait le bienvenue afin de me faire une idée des tarifs pratiqués (je suis dans le nord 13 pour info).

Si vous m'annoncez entre 15 & 25 k€, ça va... maintenant si vous me dites que je risque d'en avoir pour 50 ou 60.000€... j'oublie tout de suite cette idée. Ce ne sera plus du tout dans mon budget, d'autant qu'avec les taux actuels, pour faire un crédit...

Je pense également faire chiffrer à des entrepreneurs (artisans de préférence), mais j'aimerais avoir une petite idée des prix qui se pratiquent pour ce genre d'opération.

Merci à tous