RACINES D'UN CERISIER DANGEREUSES ?

Bonjour,

Je viens d'acheter une maison neuve dans une petite copro. Le bureau de contrôle vient d'émettre
une réserve concernant 2 cerisiers. La législation impose que toute nouvelle construction doit se faire à + de 10m d'un arbre. Or, ces cerisiers (adultes, énormes!) sont à 3 ou4 m de la maison.
2 possibilités: on demande au promoteur de les enlever pour être conforme (je sais, c'est très dommage) ou on les laisse mais on le décharge de toutes responsabilités en cas de problème.

Ma question: il y a-t-il un risque pour la maison au niveau des racines, peuvent -elles endommager la maison ?
De plus, ça tombe facilement un arbre en cas de tempête ??

Merci beaucoup de votre aide,