Quelques réparations dans mon appartement

Bonjour,

Je viens d’emménager dans un nouvel appartement (locataire) et j'ai quelques questions concernant des petits travaux que j'aimerais faire.

Je suis débutant dans les travaux de bricolage, soyez clément 😁

Tout d'abord j'ai un trou dans mon balcon (je suis au 1er étage), voyez plutôt :

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Je ne suis pas sûr de la nature du sol, et encore moins de la façon de le reboucher, pour avoir quelque chose de plus propre possible.

J'aimerais savoir ce qu'est la nature du sol, quel enduit appliquer, et quels outils spécifiques dois-je acheter ?

Sur ce même balcon, les murets sont très sales

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J'aimerais connaître la meilleure façon de nettoyer sans abimer le revêtement, louer un karcher exploserait tout non ?

Sur ce muret, sont installées des rembardes en métal, dont la peinture est en mauvais état.

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/33/4/1565880929-rembarde-2.jpg
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J'aimerais connaître la marche à suivre pour les repeindre proprement, de la même teinte. S'il faut dégager la couche présente ou s'il suffit de repeindre une deuxième couche par dessus, et quel type de peinture dois-je utiliser pour que ça dure un minimum dans le temps (je n'ai aucune connaissance en peinture)

Toujours sur le balcon, j'ai un vis-à-vis que j'aimerais boucher

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La, j'avais comme idée de percer 2 trous dans chaque mur, et d'y fixer à l'aide de chevilles une palissade bois classique de ce type (https://www.castorama.fr/panneau-bois-blooma-darling-180-x-h-180-cm/3663602942504_CAFR.prd)

Savez-vous si ce genre de panneau peut se faire sur mesure, comme il m'en faut qu'un, je ne pense pas m'en tirer pour trop cher.

Pour les trous, je n'ai pas de perfo pour percer dans le béton. Peut-être avez vous d'autres solutions pour fixer solidement le panneau bois ? Sinon je louerais un perfo si cela est possible.

En intérieur cette fois-ci, j'ai plusieurs plinthes bois qui n'ont jamais été peintes

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/33/4/1565880882-plinthe-2.jpg
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Pour faire propre, je pense toutes les repeindres. Même question que pour les rembardes, faut-il dégager la première couche de peinture ou suffit-il de passer une deuxième couche ? Et quel type de peinture utiliser sur des plinthes, et en quelle quantité (Appartement de 70m²) ?

J'espère que vous pourrez m'aider.