Protection mur sans chapeau

Bonjour à tous, voici mon cas:

J’ai un mur privé qui sépare mon extérieur de celui de mon voisin. Le mur m’appartient, il est sur mon terrain et le bord extérieur de ce mur est pil poil à la limite de mon terrain. (1m20 de hauteur, 20cm de large et environ 20m de longueur). Il est encore brut. Impossible de mettre des chapeaux sur ce mur puisque ces chapeaux dépasseraient entre 2,5 et 5cm de chaque côté, tout dépend de la largeur de ses chapeaux, et donc j’empieterais sur son terrain de 2,5cm (ou 5), donc impossible.
Ma question: y a t’il des solutions pour protéger le mur des infiltrations, éviter les taches sur le futur enduit etc sans poser de chapeaux ? Tout en sachant que je compte poser plus tard une clôture en alu dessus.

Merci de votre aide.