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/ probleme pour fondation nouveau garage
BlankUser
Premiers gestes 🧤
09/03/08-21:13

probleme pour fondation nouveau garage

Bonsoir,
je fais actuellement la construction d un garage de 4m par 9m attenant sur la longueur à la maison.
J'ai commence les fondations que je pensais faire de 50cm par 60cm de profond.
Le gros probleme c'est qu a environ 20cm de profond il y a un tuyau de 40cm de diametre en ciment qui sert pour les eaux de pluies du lotissement(vieux lot.des mines)
ce tuyau traverse le futur garage dans le sens de la largeur.
Y at 'il un probleme si j 'engloble le tuyau dans les fondations ??
Je ne peux detourner le tuyau??
Merci pour vos conseils

Salutations

2
andré92
Moderateur
> qui sert pour les eaux de pluies du lotissement(vieux lot.des mines) Bonjour, Curieuse situation en effet que d'avoir un tel ouvrage qui passe une propriété privé et apparemment sans que vous le sachiez...! Il faudrait avant tout vous renseigner pour savoir si cet ouvrage est encore en service ou non car si vous parveniez à obtenir confirmation de l'abandon de cette canalisation, vous pourriez dans ce cas la détruire en tout ou partie ce qui résoudrait ce problème, dans le cas contraire il serait préférable dans l'immédiat de ne pas y toucher et surtout ne rien construire dessus ni tenter d'adapter vos fondations en fonction de sa présence qui ferait obstacle et empêcherait tout accès futur sur cet ouvrage même située à priori sur votre propriété...! ouvrage d'ailleurs que rarement personne n'en connait le cheminement exact, qui ne figure sur aucun plan et que vous auriez subitement découvert..! alors méfiance... Une solution envisageable (si cette cana est en service) serait d'envisager de la dévier sous réserve de possibilité technique pour qu'elle ne passe plus en partie privative mais sous voie public, aux frais de qui ? à définir éventuellement avec les représentants du vieux lot. des mines, car si cet ouvrage passe réellement sur votre propriété, il y aurait donc là une non conformité, sauf si vous le sachiez auparavant et que vous l'ayez accepté comme tel et en contre partie d'une servitude. @+
10/03/08-09:29
bob921
Moderateur
Bonsoir Vous deviez connaître avant vos travaux la présence de cette canalisation qui constitue une servitude, avec peut-être même des obligations (à vérifier sur votre acte de propriété , ou des documents annexe instituant cette servitude. De toutes façons, et de façon systématique, vous serez tenu de la réparer en cas de désordre lié ou conséquent à la construction de votre garage (je suppose d’ailleurs en bonne et due forme avec Permis de Construire). Malheureusement, cette canalisation va sectionner littéralement vos fondations. Il ne faut surtout pas la lier à ces fondations pour 2 raisons : \-Cela n’apportera rien de plus à leur tenue, \- Elle va se casser à ses extrémités, car la fondation va créer un point de résistance. Vous projetez une construction assez grande , avec seulement 3 murs, en vous appuyant sur la maison existante. Cela laisse supposer qu’il y a très peu de charge sur ces murs (seulement la toiture au vu du plan ?). Vous dites que c’est un garage …. Comment avez-vous prévu le sol ? , et Quel est la charge prévue pour ce sol ( ou plus simplement il est destiné à stocker quoi ? ) A quelle hauteur sera-t-il ( sol fini) par rapport au dessus de la canalisation ? Car c’est peut-être par là qu’il faudra traiter le problème. Vous dites aussi "je ne peux détourner le tuyau"?? est-ce une question, car c'est peut-être une possibilité, mais il vous faudra implanter des regards aux points de brisure Cordialement
09/03/08-23:16
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