Problème odeur ventilation

Bonjour,

Je vous contacte pour deux problèmes d’odeur que je n’arrive pas à résoudre. Tout d’abord, voici une photo de ma maison.

J’ai constamment des odeurs d’égoût ou de fosse septique qui émanent de ma descente d’eau (rectangle vert sur la photo). Ces odeurs se propagent dans toute l’allée gauche où se situe ma citerne (rond rouge) et ma fosse septique (rond mauve). Après avoir effectué un test d’odeur fumigène, j’ai constaté que l’évacuation du trop plein de la fosse septique est la même que celle du trop plein de la citerne et également que la descente d’eau est reliée à ce tuyau de trop plein (et sert par la même occasion de ventilation primaire). Le tout se jette dans une chambre de visite devant mon garage et part à l’égoût. Le plombier me propose de repiquer directement ma descente d’eau à la citerne via le sol et de bouchonner l’accès au tuyau de trop plein de sorte que les odeurs ne remontent plus par la descente d’eau. Il me propose soit de ne plus utiliser de ventilation ou alors de faire une nouvelle ventilation primaire et de la prolonger jusqu’en haut du toit (carré bleu).

Ma crainte concerne le carré jaune qui comporte deux parties : le tuyau de ma chaudière à condensation et la ventilation secondaire (que j’ai supprimée pour l’instant) reliée directement à ma fosse septique. J’avais supprimé cette ventilation secondaire car j’ai des odeurs dans la salle de bain située en face de ma fosse septique (c’est mon deuxième problème). Le test d’odeur fumigène a révélé que mes tuyaux étaient bien étanches (ils sont tous accessibles via le vide ventilé) je pensais donc que le problème venait de ma ventilation secondaire, cependant la situation ne s’est pas améliorée après l’avoir supprimée. Le plombier veut donc la réutiliser.

Mes questions sont les suivantes :

Si la ventilation primaire est dans le carré bleu, les odeurs évacuées ne risquent-elles pas de rentrer dans ma maison à cause de l’aspiration de ma chaudière à condensation ?

Si je réutilise la ventilation secondaire de la fosse septique qui se trouve dans la cheminée (carré jaune), est-ce que les odeurs ne seront pas également aspirées par ma chaudière à condensation et réintroduites dans ma maison ?

Est-ce qu’une ventilation primaire et secondaire est vraiment obligatoire ?

Je vous remercie de votre retour 😊

Cordialement,

Anthony