Problème infiltration d'eau sous terrasse->Sous sol

Bonjour à tous,

J'ai acheté une maison non mitoyenne (construction 1984) en juin dernier, et suite aux pluies de ces derniers jours, j'ai des problèmes d'infiltrations d'eau au mur et au solo du sous sol (semi enterré).

Ces infiltrations ont lieu uniquement sur le mur complètement enterré qui donne sous la terrasse en carrelage (40m²).

Quand il pleut, l'eau ne s'évacue pas de la terrasse (à priori pas de pente..) et elle stagne par endroits. Les joints sont usés, de la mousse pousse entre les joints et entre la terrasse et le mur de la maison. Pour moi la terrasse est en cause

Nous avons fait venir un spécialiste pour un diagnostique. Il nous préconise un traitement par l'intérieur dans le sous sol avec cuvelage + drain pour evacuer l'eau. 11 000 € pour un peu plus de 7m linéaire de mur à traiter.

Le problème avec cette solution (autre que le cout) c'est qu'elle ne traite pas la source..

Je réfléchis donc à une possibilité de traiter (refaire?) l'étanchéité de la terrasse.

1. y a t'il une solution à très court terme pour limiter les infiltrations (joint silicone sur la jonction mur/terrasse ?)

2. est il possible de refaire une étanchéité de terrasse sans la casser ? (poser une nouvelle par dessus ?)

3. Comment s'assurer que, même avec une terrasse étanche, de l'eau ne peut pas s'infilter par le jardin, puis passer sous la terrasse et arriver au mur du sous sol ?

4. la solution du spécialiste est elle viable ?

5. avez vous d'autres idées ☺

Merci d'avance