Plancher moisi

Bonjour à tous,

J'aurai besoin d'aide pour la rénovation d'une ancienne salle de bain.
J'ai acheté une maison des années 1930 il y a deux ans, et j'ai décidé de m'attaquer à la dernière pièce non rénovée: une ancienne salle de bain à transformer en bureau, d'environ 3,20m2.
J'ai déjà vidé la salle de bain (meubles, lavabo, baignoire et WC), et bouché les arrivés et évacuations d'eau.
Le plancher me pose problème puisqu'il est complètement abîmé au niveau des arrivées d'eau (je pense à cause d'anciennes fuites). Il y a des trous par endroit, à d'autre le plancher s'effrite, et le milieu de la pièce va bien.
Je pense découper et retirer les fragments de plancher abîmés pour les remplacés par des planches d'OSB, puis faire un reagreage sec avant de poser un nouveau sol, certainement du lino?

Merci d'avance pour votre aide, à savoir que je suis vraiment novice en bricolage.

Pauline