Plafond en ciment

Bonjour,

Dans ma salle de bains (plafond plutôt bas) il m'est arrivé de refaire le plafond plusieurs fois en 10 ans. Le platre de lissage ne tient pas très longtemps (6 mois à 1 an) avant que des cloques appraissent et la peinture se délite (voir photos). Avez-vous des propositions à me faire pour résoudre ce problème? J'ai déjà essayé des traitements préalables avec une résine pour stabiliser le ciment. Aussi, la pièce est équipée avec un ventilateur que je viens de nettoyer. Il fonctionne même si je n'ai pas mesurer le débit de l'air. Vous aurez compris que je ne veux pas installer des plaques de BA13 (ou autre) car le pladfond est déjà à 2m 40.