Peinture sol sur béton poreux pour un garage...

Bonjour,
je souhaiterais faire une peinture de sol dans mon sous-sol mais je ne sais pas comment procéder?

En effet le sol est poreux du fait d'un béton trop "mouillé" à la pose...
il fait beaucoup de poussière...
Puis je appliquer un fixateur et lequel?résine?chappe?

Quel peinture appliquer ensuite en sachant que des véhicules passeront dessus?

Merci.