Parquet verni ou huilé?

Bonjour,

Encore une question concernant mon futur appartement. Je suis en train de chercher un parquet massif en pose collée dans les tons gris et qui ne fait pas trop rustique. Mais une question de base est de savoir ce que je retiens entre une finition huilée ou vernie. Niveau aspect/toucher ça m'est un peu égal vu que je ne cherche pas à avoir l'aspect bois trop visible (qui m'aurait conduit plutot à du huilé). C'est donc plus le critère "entretien" qui va déterminer mon choix.

Comme je serai probablement amené dans les années à venir à louer cet appartement, avec donc des locataires pas forcément minutieux, je voudrais savoir ce qui à votre avis est le mieux entre verni et huilé. Initialement je penchais plus pour du verni, pour poncer un jour quand le parquet sera trop défoncé mais sans avoir de l'entretien régulier à l'huile (à colorer en plus). Mais certains "parqueteurs" me disent qu'avec de l'huile c'est mieux en location car il suffit de huiler la partie abimée et qu'au pire si c'est trop abimé on peux poncer quand même et rehuiler avec une teinte.

Que me conseilleriez vous de votre côté?

Merci!