Panne électrique au niveau de l'éclairage

Bonjour à vous,

Je vous explique mon soucis.
Acquisition d'un appartement en copropriété il y a un an environ.
Les locaux sont relativement anciens mais l'électricité est aux normes.
Jusqu'à il y a 2-3 mois environs aucun problème, mais depuis, la lumière de 3 pièces dans l'appartement dysfonctionne voir ne fonctionne plus du tout.
Cela a commencé par une chambre. La lumière s'est coupée du jour au lendemain. (cela ne venait ni de l'ampoule ni de la douille)
Ensuite la lumière est revenue dans celle-ci.
Maintenant la lumière s'est coupée dans les deux chambre et le couloir et ne revient pas.

J'ai donc pris un voltmètre et vérifié le différentiel (serrage vérifié aussi) dont dépend l’électricité amenée à ces lampes.
Il y a du "jus" à l'entrée et la sortie du différentiel (un 10A pour préciser).
J'ai démonté un des interrupteur afin de vérifier si l’électricité y était amenée : résultat pas de courant.

Donc j'imagine que le problème vient d'une boite de dérivation? (entre le compteur et les 3 interrupteurs des lampes qui ne fonctionnent plus)
Le soucis est que je ne sais pas où elles se trouvent.
Je ne trouve pas de solutions : Dois-je passer la main à un professionnel?

Pour infos il y a eu un soucis avec le ballon d'eau chaude qui je pense est mort et doit être changé. Ce dernier n'est d'ailleurs actuellement plus en service, nous avons mis tous les différentiels de ce dernier à 0.

Que me conseillez-vous?
J'espère avoir été précis.
Merci d'avance