Isolation maison des années 80. Vos avis!

Bonjour,
J'habite une maison se plain pied sur sous-sol des années 1980.
Isolation par brique et vide d'air des murs.
Les plafonds sont assez haut 2m70.
Je n'ai pas de débord de toiture pour faire une ITE.
Je voudrais garder les menuiseries déjà rénovées (posées sans dépose total sur menuiserie bois) en double vitrage PVC de bonne qualite.
Je pensais casser les briques et refaire une isolation avec parevapeur puis polyuréthane de 70mm puis rail de 50 et isolant de 50mm en laine de Roche entre pour un avoir un minimum de phonique puis ba13. (L'epaisseur serai identique à l'actuelle)
Et faire un faux plafond avec 200mm de laine de roche pour le phonique. (j'amènagerai l'étage un jour...)
La maison n'est pas dans une zone bruyante.

Votre avis? Notamment est il possible de garder les menuiseries ?

MarcIsover

Bonjour, Si l’intention de casser l’existant est tout à fait louable et judicieuse à mon avis, le sandwich que vous nous proposez là est plutôt indigeste. Tout d’abord, il est impossible de vous donner un avis à distance et sans photo sur la possibilité de garder ou non vos menuiseries mais pourquoi pas si elles sont en bon état et ne posent pas de problème technique. La pose des fenêtres en rénovation (opposée à la dépose totale) n’est à ma connaissance pas la meilleure méthode (perte de luminosité et ancrage du bâti neuf sur un cadre ancien) mais il faut faire avec dans votre cas. Concernant l’isolation et ce choix d’isolants envisagés, le PU (polyuréthane) étant étanche et insensible à la vapeur d’eau, il va bloquer cette dernière (qui migre du chaud vers le froid) dans la laine minérale entrainant des risques de condensation et de moisissure. La laine de roche n’est pas plus performante en acoustique que la laine de verre contrairement à ce que l’on peut entendre ou lire à droite et à gauche et les idées erronées qui sont colportées. Vous pouvez consulter les rapports d’essais acoustiques en cloison avec laine de roche et laine de verre pour le constater. Pourquoi ne pas réfléchir à une solution simple et éprouvée comme le [système Optima murs](https://www.isover.fr/guides/isolation-des-murs-par-linterieur/optima-murs-lisolation-des-murs-par-linterieur-sous) en employant une laine minérale à faible (et donc performant) lambda dans la plus forte épaisseur possible afin d’avoir une forte résistance thermique. Idem pour le plafond en ce qui concerne la laine. De plus, une laine de verre apporte moins de poids et nécessite par conséquent une ossature métallique plus légèrement dimensionnée. Il existe également plusieurs types de « faux-plafond » : autoportants ou suspendus selon les contraintes physiques et les choix qui peuvent être faits. Le choix de la plaque de plâtre est aussi important, que ce soit en mur ou en plafond et plusieurs options sont possibles et notamment : 1. Plaque super résistante et facilitant l’accrochage en murs : Habito® 2. Placo®Phonique pour améliorer l’acoustique en plafond ou plaque à quatre bords amincis 4Pro® pour un meilleur rendu visuel. Mais c’est un autre problème et je vais déjà vous laisser découvrir dans un premier temps les avantages du système Optima. Je reste à votre service pour répondre à vos questions. Cordialement

04/09/19-15:16

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