Isolation du sol de mes combles

Bonjour,

Le confinement m'a permis de me lancer dans l'isolation des combles sur mon garage afin d'y creer deux studios.

Grace aux conseils de ce forum j'ai isolé les murs et le toit. Je m'attaque maintenant aux sols des futurs studios.

Le sol n'y est pas réellement de niveau et 15 cm sous le niveau de la porte. J'ai donc 15 cm a rattraper. Quel serait vos conseils :

Comment isoler au meilleur cout rendement?

Dois je faire une chape?

Dans quel ordre faire l'isolation, les gaines electrique et plomberie et la chape?

De quel epaisseur prevoir l'isolation, la chape et la finition?

Merci de vos conseils.

Cordialement,