Humidité sur parpaing

Bonsoir,
j'ai un garage fabriqué en parpaing et couverture en plaque fibro ciment, et j'observe un phénomène bizarre : les parpaing au dessus du chainage sont humides.
Ceci est visible de l'intérieur puisque à l'extérieur les parpaing ont reçus un enduit. C'est d'autant plus surprenant que, je me répète, seuls les parpaings au dessus du chainage sont humides. Le chainage est sec, et les parpaings en dessous aussi !
J'exlcue l'hypothèse d'une fissure ou une infiltration dans l'enduit car l'humidité n'est pas localisé à quelques endroits, mais bien sur tous les parpaings au dessus du chainage, et surtout il ne pleuvait pas quand j'ai observé ça !
Autre problème, il y a de la condensation (je suppose) sous les plaques fibro, donc côté intérieur. Je dis condensation car là aussi il ne pleuvait pas lorsque j'ai observé cela. Et en ce moment l'air est plutôt froid et humide. Ça perle légèrement sans gouter, et la condensation se retrouve aussi sur les IPN qui supporte les plaques fibro (conséquence du contact plaque - IPN je suppose).
Pourtant il y a des aération dans le garage.
Les 2 problèmes pourraient-ils avoir un rapport ?
Je vais transformer ce garage en pièces d'habitables, donc comment me débarrasser de cette humidité sur les parpaings au dessus du chainage et sous les plaques ?
Je crois que j'ai besoin de vos conseils éclairés, avant de continuer mes travaux d'aménagement.
Merci par avance

BlankUser

Bonsoir, il est vrai que pour l'instant il n'y a aucune isolation, mais lorsque je vais aménager, je vais mettre un plafond suspendu sur rail avec des tiges métalliques et suspentes spéciales IPN. Au dessus du placo, laine de verre ou autre (je verrai à ce moment là). Cependant, il restera toujours entre 10 cm et 90 cm (selon la pente) de vide entre l'isolant et les plaques de fibro. Je laisserai 3 grandes ouvertures (de la taille d'un parpaing chacune) dans cet espace pour ventiler, mais ces 3 ouvertures seront sur le même côté (nord). Actuellement il y en a 3 autres, côté sud, donc à l'opposé pour la circulation de l'air, mais elles sont en partie basse des murs, elles seront donc bouchées par la suite. La condensation cessera t'elle avec cet espace entre isolant et plaques ? La ventilation de l'espace non isolé sera t'elle suffisante ? Enfin, je vais peindre les plaques de fibro, je comptais peut-être ajouter à la peinture un additif à base de microsphères de céramique censé apporter un pouvoir isolant. Peut-être cela aiderai au problème ? Quant au problème d'humidité sur mes parpaings, je vous laisse réfléchir encore 😁 Merci par avance

29/10/08-20:47

macbidouil

Moderateur

bsr la condensation sous les toles est normale en ce moment du fait du fort taux d'hygrométrie et de la différence de température entre extérieur et intérieur ce phénomène cessera avec une isolation quant aux parpaings le phénomène est particulier, limité au dessus du chaînage, j'ai des choses qui me trottent dans la tête, un peu farfelues pour les écrire sans réfléchir

29/10/08-19:54

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