HELP:: je dois repeindre un mur rouge en blanc

bonjour a tous,

voila je dois repeindre un mur rouge en blanc avant de rendre les clefs a mon proprio...
Quels conseils me donnez vous pour faire ça au mieux et si c'est possible pas trop cher???

merci d'avance

eveaix

> je dois repeindre un mur rouge en blanc avant de rendre les clefs a mon proprio... > Quels conseils me donnez vous pour faire ça au mieux et si c'est possible pas trop cher??? Bonsoir. Pourquoi ? Vous avez signé une clause spéciale dans votre bail ? En droit commun, en l'absence de clause spéciale dans le bail, le locataire a le droit de refaire la déco. Lisez là [http://www.conso.net/bases/5\_vos\_droits/1\_conseils/conseil\_745\_fj99-l\_etat\_des\_lieux.pdf](http://www.conso.net/bases/5_vos_droits/1_conseils/conseil_745_fj99-l_etat_des_lieux.pdf) par exemple (il en a plein le web) "Que deviennent les aménagements réalisés par le locataire ? Tout dépend de la nature des travaux: transformation des lieux, simples aménagements, mise aux normes d’habitabilité. • Abattre une cloison, retirer le parquet, changer le mode de chauffage, par exemple, sont de véritables transformations que le locataire ne peut effectuer qu’avec l’accord du bailleur. En fin de location, elles deviennent propriété du bailleur qui, si l’accord d’origine l’a prévu, indemnise le locataire. Mais si ces travaux ont été réalisés sans autorisation, le bailleur peut, à son choix, en conserver le bénéfice (sans indemnité) ou facturer au locataire sortant le coût de la remise des lieux en l’état initial. • À l’inverse, le locataire est parfaitement en droit d’aménager les locaux à sa guise, sans demander l’autorisation au bailleur. **Il peut, en particulier, refaire peintures et papiers peints**, poser une moquette (sans la coller), installer un placard, etc. Si ces travaux sont réalisés dans les règles de l’art et sans excentricité, rien ne pourra lui être reproché en fin de location, **même si bailleur et locataire n’ont pas les mêmes goûts.** • Dernière hypothèse: les travaux de mise aux normes. La loi sur l’amélioration de l’habitat permet au locataire, dont le logement ne répond pas aux normes minimales d’habitabilité, d’entreprendre lui-même les travaux de mise aux normes, et d’en récupérer le coût en fin de location, à condition de respecter la procédure légale: avant d’entreprendre les travaux, il doit en communiquer le devis descriptif et estimatif au bailleur; ce dernier peut alors choisir de les exécuter lui-même. En fin de location, le remboursement s’effectue sur la base des factures, dont le montant est réactualisé et diminué de 6% par année écoulée (cf. § Les textes, en fin d’article)." Ceci posé, si vous voulez vraiment repeindre, comme d'habitude \-lessivage) \-léger ponçage \-dépoussiérage \-une sous couche grise pour "tuer" le rouge \-la couche blanche Cordialement.

15/03/12-16:43

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