fond dur ou sous couche pour peinture sur mur?

bonjour,

Nous avons amenager il ya plus d'un an avec mon amie. Nous avons entierement repeint cet appartement. Lors de la renovation, j'ai remarque a certain endroit que le mur "s'effritait" un simple coup de poing et le platre marquaut. Les murs de cloison sont en briques creuses + plaque, les murs donnant sur exterieur sont en parpaing+platre.
Nous avions pris deux couleurs, le 1/3 inferieur en rouge brique et les 2/3 restant en jaune provencal.
Ayant dernierement acheter de nouveaux meuble , nous aimerions repeindre encore tout le coin salon sale à manger en un beige clair. Or vu la couleur de la premiere peinture nous avons peur que le rouge et jaune ressorte.
Apres avoir parcouru plusieurs forums j'ai lu qu'il existait soit un produit appelé "fond durcissant" permettant et d'une part de renforcer le platre et d'autre part de faire une meiileur accroche pour la future peinture tout en laissaznt un voile blanc. Et l'autre produit etant une sous couche universelle , tres opacifiante, permattant ensuite de repeindreplus facilement.

Nous sommes allé dans une grande enseigne du bricolage, et le vendeur nous a conseiller de mettre les deux????

Pourriez vous me conseiller?

D'autre part, un artisant m'a conseille de mettre plutot des plaques d'isorel de 10 le permettant ainsi d'avoir un fond propre et totalement lisse. Mais quel est leprix de ces plaques? comment les fixent t-on?

Merci par avance de votre aide.
Cordialement