Estimer la puissance disponible pour 37 résidents

Bonjour,

J'habite dans une résidence pour personnes
ayant peu de moyens financiers.
Notre particularité : il n'y a pas de
compteur pour chaque résident et aucun
logement n'est limité en puissance !
L'électricité est donc partagée entre
tous et nous déplorons de nombreuses pannes
qui immobilisent tout l'immeuble.
La puissance du contrat EDF pour tout
l'immeuble est égale à 18000 VA
délivrée en TRIPHASE.
Cependant nous sommes... 37 résidents
à nous partager cette puissance avec tout
l'équipement électrique de l'immeuble :
- chaudière pour chauffage central
- ascenseur
- VMC
- lave-linge et sechoir pour 37 pers
- Four se trouvant dans une cuisine commune
- éclairage dans les parties communes
- ...

Notre bailleur refuse de communiquer.
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Je n'arrive pas à estimer la puissance qui
resterait disponible pour 37 résidents et
évidemment la puissance moyenne disponible
dans chaque logement.
J'ai bien conscience qu'il manque bcp de
renseignements mais il m'est impossible
d'accéder à la chaudière.

Triphasé, monophasé, je ne suis pas vraiment
à l'aise avec une puissance en triphasé et ce
que l'on peut obtenir dans chaque logement
en monophasé...

Première question : en imaginant qu'il n'y ait
qu'un seul équipement électrique (la chaudière)
dans tout l'immeuble, savez-vous estimer sa
puissance et qu'elle serait la puissance élect
disponible pour les 37 résidents ?

Merci à tous

TETEDEB