Estimation cout de renovation maison de 1956

Bonjour a tous, nous sommes en négociation pour l'achat d'une maison de style néo-breton de 1956. (c'est notre premier achat...)
Nous avons fait appel a plusieurs artisans de plusieurs corps de métiers mais nous avons un peu l'impression d'être des moutons parmis les loups...

Quelqu'un pourrait il me dire a la vue de mes informations, combien nous couterait la réfection de cette maison et si le jeu en vaut la chandelle (estimation à la louche bien sur).

description sommaire des travaux

Isolation pour une surface de 2x60m² (les murs intérieurs seraient en brique et donc non isolés)
et les combles sont a aménager (isolation+ 2 grands velux + 3 petits + électricités + 1 wc)
2 Fenêtres pvc sur mesure car en arc de cercle
1 fenêtre pvc taille standard.
1 Porte d'entrée en PVC (arc de cercle aussi)
rénovation complète salle de bain et wc
réfection de l'électricité du bas (c'est peut être plus simple a poser si les cloisons sont a refaire non ?)
1 Escalier 1/4 de tour pour l'accès a l'étage.

1 échange de la chaudière gaz pour une chaudière a condensation.

Leroy merlin est il capable de faire tout ça pour nous ? Est ce plus avantageux ? plus sur ?

par avance merci pour votre aide

cordialement