enduit au plafond qui fissure après quelques semaines

bonjour à tous,

nouvellement inscrit sur ce forum, et victime d'une atrocité, je viens chercher de l'aide par ici

alors voila, j'ai acheté un appart il y a quelques mois, j'ai entrepris de tout refaire (murs, plafonds, sols, électricité, plomberie ...), et j'ai 1 gros souci : l'enduit des plafonds fissure après quelques semaines.

je vous décris les différentes étapes :
- gratté l'ancien enduit avec une spatule pour arriver jusqu'au béton
- passé une sous couche (marque Casto) avec un rouleau
- passé 2 couches de gros enduit (marque Prestonet)
- passé 2 couches d'enduit fin (marque Prestonet)
- poncé le tout
=> depuis quelques semaines, et donc juste après qu'on ait fait l'enduit, les plafonds n'arrêtent pas de fissurer et craqueller par endroits, des fois plusieurs fois au même endroit (on rebouche à chaque fois)

maintenant nous avons arrêté d'y toucher pour voir ce que ça donne, et l'atroce processus ne cesse de progresser ...

je vais devoir tout regratter (30m²) et tout refaire, par contre cette fois j'aimerai savoir comment je dois m'y prendre.
les personnes qui travaillent avec moi me disent qu'ils n'ont jamais vu ça, et le gardien de l'immeuble me dit que c'est le support qui est en cause, que c'est déjà arrivé à d'autres personnes dans la résidence

voila, je m'en remets à vous et espère résoudre ce problème qui me bloque depuis des semaines

d'avance merci
Marius