couche noire sous lino

Bonjour,
Dans mon nouvel appartement sous le lino il y a une couche noire (genre bitume) très fine et qui ne se retire pas facilement (si je gratte j'enlève le ciment du dessous).
Je veux pose du carrelage à la place du lino, que dois je faire?
A-coller le carrelage direct sur cette couche plane?
B-poncer la couche avant (bonjour la poussière)?
C- faire un ragréage très fin qui cache cette couche et les éventuels fissures et trous?
D- mettre un primaire d'accroche (lequel)?

Cf la photo

Merci d'avance pour vos retours

Ha là là que de travail sur cet appart!!!!