construction garage

Bonjour à tous,

je cherche à connaitre le prix moyen au m² pour la construction d'un garage double de 48m² avec fermette comble aménageable et toiture en imitation ardoise. L'ensemble collé à mon habitation existante. J'ai fait faire deux devis par des sociétés et je suis surpris de la différence de prix . j'ai un devis à 32000€ et un autre à 58000€ TTC. j'ai également dans le devis une terrasse béton de 30m².
Vu la différence de prix je me dis qu'il y en a un qui veut me voler ou un qui c'est planté dans son chiffrage.

Merci de m'orienter sur le prix au m² pour ce genre de construction