Bonjour à tous.
Un garage de 7 x 7 d'environ 50 ans d'age, avec des fondations mini, sans chainage en hauteur, peut il être consolidé pour en faire une maison sans fissures ?
Je pensais pouvoir creuser aux 4 angles des trous d'environ 50 x 50 et 60 ou 70 de profondeur, couler du béton jusqu'aux fondations d'origine. Puis faire un chainage à environ 10 cm du sol sur le périmètre. Mais de quelle profondeur dans le parpaings ? Et surtout, y à t'il un risque d'écroulement du garage ?
Merci d'avance de vos conseils, et bonne journée à tous.

Construction et rénovation Matériaux de construction

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chou83

Bonjour Macbidouil, Je me suis mal exprimé. Les fondations sont à 30 cm du sol, le ferraillage à l'époque était faible, et à l'origine, il y avait un toit en plastique translucide, si bien que le ferraillage vertical ou le chainage n'ont jamais été mis. Par la suite, j'ai mis un toit en tuiles, et le poids a fait écarter les murs, j'ai de nombreuses fissures. Comme je souhaite transformer en maison, il faut que je consolide le tout, (les fondations, et les angles des murs) Pour les fondations j'ai pensé à ces trous à reboucher avec du béton, jusqu'à toucher le bas des fondations d'origine. Je n'ose pas passer sous la totalité des fondations de peur de faire écrouler l'ensemble. Ensuite, comme je n'ai que 2,10 m de hauteur, je souhaite rehausser comme une maison moderne, et il faut que je fasse un chainage, mais si je le fais sur la rehausse, je crains d'avoir des pépins sur la partie basse, il faut donc que je consolide les 4 angles. On m'a parlé d'IPN à installer en creusant légèrement les parpaings pour dissimuler le fer puis les relier avec du fer à béton, avant de rehausser. Si j'avais les moyens, je raserai ce vieux garage, mais pour refaire 50m2, je suis seul sans aide possible le cout doit être prohibitif. Merci de vos précieux conseils.

27/08/07-16:05

macbidouil

Moderateur

bsr on me reproche d'avoir garder mon esprit d'ingénieur de chantier en calculant ce que je fais ( les différentes tempêtes de ces 10 dernières années sont passées sans dommage ) au vu des précisions je serais assez catégorique : raser et reconstruire coutera moins cher que toutes les tentatives de consolidations d'autant que la structure a déjà subie des contraintes supérieures à sa résistance > fissures quant au coût une mini pelle 2j 350€ béton toupie de 8 m3 1000€ parpaings 500€ ferraillage 500€ du sable; du ciment pour le mortier.. avec 3000€ vous êtes au niveau du chainage à 2.5m, je ne suis pas du tout certain qu'avec cette somme vous réussirez à consolider le batiment d'une façon pérenne

27/08/07-20:46

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