Comment rénover mes lucarnes en béton cellulaire

Bonjour

J'ai des lucarnes qui à priori sont en béton cellulaire. La peinture dessus est morte et à priori le béton cellulaire est fissuré par endroit. Du coup j'ai des infiltrations d'eau à ce niveau là.
J'ai donc dans l'idée d'enlever l'enduit actuel et de boucher les fissures, imperméabiliser le tout et ensuite repeindre (j'ai dans l'idée que l'idéal serait de repeindre avec une peinture de façade un peu élastique si cela existe). Pour cela quels sont les produits adaptés, et dans quel ordre procéder?

Merci d'avance