Comment rénover ces murs ?

Bonjour

Je suis locataire d'un appartement dont les chats n'ont pas aimé le papier peint... et réciproquement.

J'ai donc enlevé le papier peint déchiré et j'ai 2 types de cloison derrière :

Une en ciment, avec des bulles (de 2 à 5mm), qui semble déjà recouvert d'une très fine couche d'enduit (ou d'une sous-couche) (photo 1)

Une en placo, avec une sous-couche qui s'est un peu écaillée par endroits lorsque j'ai enlevé le papier. (photo 2)

Ma question est la suivante : comment rénover ces murs afin de les peindre par la suite ? Quels produits conseilleriez-vous ?