Chape allégée bille d'argile

Bonjour,
Je vous explique mon problème :
J'ai acheté récemment un vieil appartement au 1er étage, manque de bol l'immeuble a été touché par un arrêté de péril (qui a été levé depuis).
On a été obligé de casser mon sol qui était surélevé de 20cm en béton /gravier par mesure de précaution.

Seulement, je me retrouve avec un sol où rien n'est droit. Il y a à certains niveaux 15cm d'écart de sol.
Et surtout, les tuyaux d'évacuation de la cuisine passaient sous le plancher pour rejoindre l'arrivée d'eau qui se situe dans la salle de bain.

Le bureau d'études m'a préconisé la chape en bille d'argile pour rattraper le niveau des portes, plinthes etc...Ce qui ferait environ 18 cm de chape par endroit mais juste sur la partie de l'appartement entre la salle de bain et la cuisine afin de faire passer les tuyaux d'évacuation et pouvoir avoir une pente.

Qu'en pensez-vous ? À vrai dire je ne vois pas d'autre solution mais une chape aussi épaisse m'effraie un peu...

Merci de vos conseils,
Lilooo