cave inondé recherche avis !!!

Bonjour ,

voila j'ai visite un petit immeuble de 4 studios en rdc +1 ,
sur cave , ce petit immeuble se trouve sur bord de canal a environ 10 metres ,
les locataires se plaigent d'humidité , et une parties des peintures dans les communs et ecaillé .

quand j'ai visité les caves je me suis apercu qu'il y avais environ 3 cm d'eau dans certain endroit et d'autre juste tres humide le sol etant fait de graviers .

l'agent immobilier me dit que ce probleme existe que depuis un an c'est a dire depuis que a cote de l'immeuble une maison a ete construite car avant il y avais des arbres et des plantes qui avais pour fonction d'absorbé le sol tres humide du a la proximité du canal .

voila je doute que ce probleme provient du fait que le terrain na plus de vegetation pour absorbé l'eau.
je pense que l'immeuble na peut etre pas ete construit avec des fondations prenant en compte la proximité de ce canal .

elle me dit aussi que le proprietaire va installer des pompes de relevage .

donc je me demande

1/ si avec une pompe de relevage l'on peut resoudre le probleme d'eau et donc d'humidité dans tout l'immeube .

merci pour vos avis