Cave humide et affaissée

Bonjour à tous
Je suis en vue d'acheter une maison avec beaucoup de travaux et le gros des travaux c'est la cave.
La cave voûtée a en moyenne 10 Cm d'eau en cas de fortes pluies et la dalle de la cuisine au-dessus s'est affaissée.
Fissure sur toute la largeur de la maison et le sol penche côté cave.
Que dois je faire?
Le propriétaire m'a dit qu'il y avait peut-être un problème avec la croix saint André.
Reboucher la cave ou la solidifier??
Je n'aurais pas forcement l'utilité de cette cave je souhaite juste que les fondations de la maison de 200m2 soient stables.
Je souhaiterais avoir vos conseils sur ce qu'il est préférable de faire afin de garantir qu'il n'y ai plus d'affaissements

Merci d'avance l'équipe