avis sur plafond

Bonjour, j'aurai besoin de votre avis sur ce que je dois faire par rapport à l'état de mon plafond de salle de bain (env 6m2).

Le 1e point est qu'il n'est pas très lisse. Il a été grossièrement rafistoler à divers endroits.
Le 2e point est qu'il est fissuré. Je pense que ce n'est que la peinture mais je n'ai aucune certitude.

Il y a plusieurs possibilités et je ne sais pas qu'elle est la meilleure :
- coller de la fibre de verre mais à l'humidité ça risque de se décoller
- viser des placos mais les tuyaux et la fenetre (cf photos jointes) va poser problème pour la structure
- tout faire tomber
- nettoyer et refaire un enduit.

Toutes les solutions ont leurs avantages et inconvenients. Je souhaite simplement choisir la bonne.

Merci de vos réponses.

Véronique