Bonjour à tous, je suis actuellement débutant en tous travaux, je suis actuellement en recherche d'un appartement pour rénover et mettre en location dans ma ville. Je cherche à apprendre sur le sujet de la rénovation générale mais aussi de la décoration d'intérieure.

L'objectif étant de faire faire les travaux "difficiles" et de réaliser moi-même ce qui sera plus "facile", mais aussi apprendre à chiffrer sans me faire avoir lors de la visite et des communications avec les artisans, pour les devis.

J'ai beaucoup de temps libre sur les prochains mois.

Auriez vous des ressources intéressantes à partager ? Tant sur le plan du second oeuvre que du design d'intérieur.

Je me sers actuellement de vidéos YT de LeroyMerlin.

Merci d'avance, amicalement, Morgan.

Construction et rénovation Menuiserie

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eveaix

> * * * > > @MorganV a écrit : > > \- si demain je souhaite refaire tous les revêtements de murs d'un appartement, pourquoi ne pas tout doubler avec du placo "phonique/thermique" pour avoir une base saine et isolante, et poser mon revêtement dessus ? Plutot que d'enlever tous les revêtements existants pour retravailler le mur. > > * * * Bonjour. D'abord, un élément de réponse à votre prémière question [https://communaute.leroymerlin.fr/t5/Forum-R%C3%A9novation/Poser-BA10-sur-murs-en-mauvais-%C3%A9tat/td-p/530677" target="_blank">https://communaute.leroymerlin.fr/t5/Forum-R%C3%A9novation/Poser-BA10-sur-murs-en-mauvais-%C3%A9tat/td-p/530677](https://communaute.leroymerlin.fr/t5/Forum-R%C3%A9novation/Poser-BA10-sur-murs-en-mauvais-%C3%A9tat/td-p/530677) . Après, je vais être directe, pardonnez moi. Vous partez mal. Le home staging, c'est bien pour une vente. C'est le futur propriétaire qui gérera les dégâts. Pour de la location, il faut du solide, du résistant, du durable. Le béton ciré sur le carrelage est loin d'être idéal. Les démolitions se gèrent au coup par coup, selon la copropriété (elle a souvent son mot à dire) selon ce que contient la cloison (tuyaux, électicité...) . Plus que jamais, l'adage "c'est en forgeant qu'on devient forgeron" est d'actuaité : on ne devient pas propriétaire rénovateur en 10 leçons, mais par l'expérience. Pour la partie technique, quand vous aurez votre premier bien, on vous aidera sur du réel, pas sur du théorique. . Mais attention à la partie juridique. Outre les règles de copropriété, les lois se durcissent à l'égard des loueurs et vous aurez à traiter avant tout des normes électriques et de l'isolation sous peine de vous voir interdire la location. (édité)

01/11/21-09:23

MorganV

Bien au contraire, ne vous excusez pas ! Merci pour votre honnêteté, c'est ce que j'attends. Dans quelle mesure on parle de home staging plutot que de rénovation ? Le sujet du forum que vous m'avez transmis parle de placo "collé", qu'en est il du placo sur des "rails" ? Il y a toujours l'aspect "cache-misère" mentionné. Quels peuvent être les problèmes d'un mur placé derrière un coffrage ? Pourquoi le béton ciré sur un carrelage n'est pas idéal ? J'ai trouvé ce vendeur qui fait du béton ciré : [https://www.biologement.fr/3-beton-cire" target="_blank" rel="nofollow">https://www.biologement.fr/3-beton-cire](https://www.biologement.fr/3-beton-cire). Quels seraient les problèmes de ce dernier sur du carrelage ? Vaudrait il mieux poser un PVC clipsé ? La difficulté étant de se lancer dans un bien sans comprendre les travaux est un gros risque sur le plan financier, d'ou ma volonté d'avoir une grosse base théorique préalable pour éviter une partie des problèmes.

01/11/21-09:57

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