Aménager un sous-sol : humidité

Bonjour

J'ai une maison ancienne avec un sous-sol semi-enterré (totalement sous terre d'un côté de la maison et avec une porte d'accès au jardin de l'autre + 2 toute petites fenêtres). Ce sous-sol fait environ 60m² (divisé en 2 pièces)
Je souhaiterais aménager ce sous-sol avec notamment une chambre d'amis et une salle de jeux.

Mais il me faudrait avant tout régler le pb d'humidité. J'ai actuellement mon établi dans ce sous-sol et bcp d'outils rouillent (je sais il y a plus précis comme mesure d'hygrométrie ;o)
De plus, des traces d'humidité importante apparaissent souvent dans les 2 angles (côté enterré), à la limite de faire une petite flaque d'eau.
C'est une dalle de béton au sol et j'aimerais ou carreler ou mettre du parquet stratifié.

Je pensais installer une vmc pour assainir cette pièce (dans un coffrage pour éviter le bruit) avec évacuation dehors.
Y-aurait-il d'autres solutions plus adaptées et efficaces ?

Merci d'avance....