Mur humide

[nico1711]

Bonjour,

Je viens d'acheter une vieille maison . Le souci est que les murs intérieurs en moellon ont été recouvert d'un enduit ciment étanche du sol au plafond. Il y a quelques tâches d'humidités sur un mur mais le reste à l'air sec.
Cette maison n'a jamais été chauffé et était mal ventillé.
Il est certain qu'il y a des remontés capillaires, mais je n'ai pas les moyen ni le temps de faire sauter cet enduit (pour éventuellement retrouver la pierre ds un état incertains).

Avez vous des solutions (style doublage avec ventilation haute et basse)...? Existe t il des peintures à appliquer sur ce revetement?

Merci d'avance

Nico

[DTU06]

évidemment la solution serait de gratter l'enduit ciment jusqu'à la pierre (contrairement à ce que vous pensez cela se décolle bien) et refaire un enduit traditionnel à base de chaux hydraulique naturelle NHL 3.5 et de sable comprenant un gobetis, un corps d'enduit et une couche de finition.
Si vous n'avez pas le temps, sachez que le système de ventilation haute et basse (que l'on appelle effet VENTURI) ne fonctionne pas. Dans votre cas il est préférable d'installer ou de faire installer une VMC hygroréglable avec un extracteur en toiture, des bouches dans les pièces humides (cuisine, buanderie, wc salle de bains) et des réglettes ad hoc dans les autres pièces à vivre afin de créer une circulation d'air "forcée" mais permanente. Ensuite, vous pouvez isoler les murs en réalisant une sous couche d'accroche à base de résine et de silice puis faire un enduit à la chaux dans lequel vous incorporerez du chanvre de typê isoconstruction.

[DTU06]

pour les remontées capillaires, il est préférable de traiter le problème par l'extérieur ainsi qu'indiqué aux DTU à savoir décaissement des bas des murs jusqu'à - 20 cm en dessous de la fondation, mise en palce d'une bavette Zinc engravée dans la façade et collée, résine d'étanchéité liquide type IGOL fondation de chez SIKA jusqu'à +15 cm au dessus du niveau zéro du sol, mise en place de DELTA 2 collé sur la résine et contrebavette à +15 cm servant d'acrotère. En fond de fouille remplissage avec galets de rivière de granulométrie différente pour créer un drain et remblai. Si cela vous intéresse je vous ferai parvenir les normes et croquis techniques.
Bon courage.

[DTU06]

ci -joint croquis normalisé réf CSTB

[nico1711]

Merci beaucoup pour ces infos. Un peu rassuré. La VMC hygro est dejà achetée, maintenant je v peu etre m'attaquer à l'isolation des fondations.
Sinon avec cette technique je suis sur de ne pas avoir des auréoles ?

merci encore

nico

[DTU06]

le problème avec l'humidité est qu'on est jamais sûr de rien surout dans l'ancien ou le mortier de jointoiement des moellons fait souvent office de mèche et spire l'eau des fondations. La difficulté est qu'à vouloir trop isoler on fasse pire surtout aavec le placo plâtre et dérivés. Avec un enduit en revanche pas de problème surtout la chaux hydraulique qui va réguler naturellement le degré hygrométrique. Si vous rajouter dans votre enduit du chanvre c'est parfait : vous isolez le coefficient de conductivité thermique étant de 0,11 W/m°C et la résistance thermique de R = 0,5 m²°C/W pour 5 cm d'ép. Pour info si vous voulez vous y essayez pour réaliser 100 litre de mortier vous mettez dans l'ordre (pour une bétonnière de 350 l) l'eau [60 l], de la chaux aérienne (CAEB) 25 kg, de la chaux hydraulique naturelle pure (NHL 3,5) 8 kg, du chanvre isoconstruction fibré 100litres.
Le chanvre s'achète en ballots chez "CHANVRE ET TECHNIQUES Tél. : 0298064534"

[nico1711]

merci encore pour ces infos. Sinon concernant la sous couche d'accroche à base de résine et de silice, qui fait ça? et connaissez vous le prix ?

Merci

[DTU06]

deux solutions : soit vous la fabriqsuez avec de la résine d'adhérence type SIKA LATEX (c'est moins cher en bidon de 25 l mais ça vaut aux alentours de 160 €) et du sable de silice assez fin (aux alentours de 0-0,6 pour la granulométrie) consistance sel fin de cuisine.
soit vous l'achetez tout fait chez un marchand de matériaux de type VERSAFIX ou équivalent. Certains magasins de bricolage grand public en vendent mais elles sont de moins bonne qualité.
Vous étalez ensuite cette colle en couche croisées au rouleau et vous laissez sècher plusieurs jours.Sec cela a l'apparence d'un papier de verre grain moyen